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  • 잡다한 이야기가 많겠지만, 궁극적으로는 재테크 이야기를 다루려고 합니다.

부자 백수되기 프로젝트/재테크16

2022년 법 개정 이후 농업 토지 취득하기 | 비농업인은 농지 구매 못하는 이유 (농업경영체등록) https://dudonvan.tistory.com/219 2022년 이후에는 농지 취득 하는 방법이 바뀌었다고 한다. 농지경영계획서, 농지취득자격증명 LH 사건 이후 농지를 취득하는 법이 새로 개정되었다. 돈은 엄한 놈이 벌고, 피해는 우리가 갖게 되는 슬픈 현실... 그래도 돈 벌려면 포기하지 말고 새롭게 또 공부하고 배워야 한다. 21년도에 갖 dudonvan.tistory.com 이제는 비농업인은 농지를 살 수가 없게 된다. 2022년 법 개정 이후 농업 토지를 취득한 후에 농업경영체 등록을 하려 했더니, 실질적으로 내가 아직 농사를 짓는 게 아니라 내년 봄까지 기다려야 한다. 내년부턴 쌀농사를 지으려 한다. 농업경영체를 등록하면 좋은 점은 농협에 조합원으로도 등록을 할 수 있으며, 그밖에도 국민.. 2022. 12. 2.
2023년 최저임금 월급 연봉 함께보면 도옴 되는 정보 2023 연봉 실수령액 표 세후 월급 계산 2023년 최저임금 최저임금이란 국가에서 임금의 최저 수준을 정해둔 것 입니다. 최저 임금위원회는 29일 내년 2023년 최저임금이 9,620원 되었다고 발표하였습니다. 노동계는 10,890원을 제시 경영계는 9.160원의 동결 제안을 제시 이후에는 9,620원이 되었다고 발표 하루 8시간, 일주일에 5일 근무로 (주휴수당 35시간 포함하여 ) 209시간이 됩니다. 함께보면 도옴 되는 정보 2023 연봉 실수령액 표 세후 월급 계산 2022. 12. 2.
2023 연봉 실수령액 표 세후 월급 계산 함께보면 좋은 최저임금 월급 연봉 https://dudonvan.tistory.com/221 2023년 최저임금 월급 연봉 함께보면 도옴 되는 정보 2023 연봉 실수령액 표 세후 월급 계산 2023년 최저임금 최저임금이란 국가에서 임금의 최저 수준을 정해둔 것 입니다. 최저 임금위원회는 29일 내년 2023년 최저임금이 9,62 dudonvan.tistory.com 2023년 연봉 실수령액 세후 월급 계산 표 입니다. 세금 공제 금액이 갈수록 늘어나네요. ㅠㅠ 함께보면 좋은 최저임금 월급 연봉 https://dudonvan.tistory.com/221 2023년 최저임금 월급 연봉 함께보면 도옴 되는 정보 2023 연봉 실수령액 표 세후 월급 계산 2023년 최저임금 최저임금이란 국가에서 임금의 최저 .. 2022. 12. 2.
2022년 이후에는 농지 취득 하는 방법이 바뀌었다고 한다. 농지경영계획서, 농지취득자격증명 공동명의로 구매 후 농지대장 LH 사건 이후 농지를 취득하는 법이 새로 개정되었다. 돈은 엄한 놈이 벌고, 피해는 우리가 갖게 되는 슬픈 현실... 그래도 돈 벌려면 포기하지 말고 새롭게 또 공부하고 배워야 한다. 21년도에 갖고 있던 토지를 매도하고 부동산을 언제 살지 바라보고만 있었다. 아파트는 호가 시세가 계속 내려가던데, 안타깝다. 금리 올릴 거라고 계속했는데, 굳이 지금 살 필요는 없을 것 같기도 하다. 한동안은 계속 금리 올릴 것 같고 언젠간 다시 금리를 내릴 타이밍이 있을 테니 현금이나 계속 모아둬야겠다. 그러던 중...!! 괜찮은 토지가 있다고 연락을 받아 토지 구매를 하게 되었다. 지목은 답이라서 또 농지이다. 또 한동안 농사를 지어야 하는... 그런 농부가 되었다. ㅋㅋㅋ (난 언제쯤 대지를 구매할 것인가.) 저번.. 2022. 8. 12.
투자자산운용사 합격 후기 (인강 안보고 독학 공부함) 시험 후기 2022년 6월 12일에 시험 본 제32회 투자자산우용사의 시험 후기이다. 1. 해커스 투자자산운용사 최종핵심 정리 문제집과 2. 시대 고시 모의고사 패스코드 자격증 시험 모의고사 문제집 이 두 개로 공부했다. 다행히 아슬아슬 75점으로 통과했다. 찍은 게 많이 맞은 듯하다.. ㅎㅎ 인생은 운빨이다!!! 시험공부한 계기 쇼핑몰 사업을 열심히(?) 하는 와중에 아시는 vc 대표님이 투자자산운용사 시험 좀 보면 어떠냐고 추천을 해주셔서, 22년 2월 13일에 시험을 한번 봤다. 12월 말부터 나름 열심히 공부를 했지만,,,, ㅋㅋ (떨어졌다. ㅠㅠ 안 돌아가는 머리로 6주 만에 공부해서 합격하기는 쉽지가 않다..) 시험 보고 나선 그냥 하던 일이나 열심히 하다가, 5월에 새로운 투자건이 있어서 아.. 2022. 6. 27.
2022년 연봉 실수령액표 (4대보험요율 최저임금 월급 기준) 먼저 2022년 최저임금은 9,160원으로 한달에 1,914,440원(세전), 대략 일년을 일 했을 시 22,973,280임. 연봉 2300 정도 수준이라고 보면 된다. 이건 연봉별 실수령액 계산임. 200충이니 300충이니 하는데 400을 넘길려면 연봉 5800임. 그러면 충 소리 안 들을 수 있음. 빨간 테두리는 실수령 200부터 50만원씩 증가하는 구간이다. 연봉 6000이상이면 실수령이 50만원 증가하는데 필요한 연봉이 100-200정도 더 올라간걸 볼 수 있다. 마지막으로 20~30대 평균 20대 30대 다들 올 한해 수고많았음. 내년에도 돈 많이 벌길 바람. 2021. 12. 30.
가만히 있어도 돈이 쌓이는 구글 에드센스(feat.티스토리) 우선 내가 티스토리 블로그를 쓰면서 구글 에드센스로 돈을 많이 버는 것은 절대 아니다. 한 달에 커피값도 못 번다. ㅎ 다만, 글쓰기도 연습하고, 블로그를 한다면 티스토리를 쓰는 것을 추천하고 더불어 구글 에드센스까지 한다면 수익에 보탬이 된다는 것을 쓰고 싶었다. 내 블로그만 봐도 글 엄청 안쓴다. ㅎㅎ 한달에 하나 쓸까 말까. Feel 받으면 한 달에 몇 개 정도..? 6월 8일 나의 수익 $40.32이다. 10월 11일 오늘 나의 수익 $55.3이다. 4달 동안 $15 벌은게 뭐 잘 번 거냐? 할 수도 있다. 게다가 아직 $100가 안돼서 수익 창출도 안되는걸 이라고 얘기할 수 있지만, 그냥 가만히 있으면 누가 15달러 주나? 55달러를 주냐 이 말이다. 그리고 나처럼 게으른 사람들 말고 블로그를 .. 2021. 10. 11.
[스타트업 투자 프로젝트] #3. 한국은행 방문 해외 펀드에 가입을 하려면 해외에 송금을 해야 하고, 이런 과정을 진행하기 위해서는 한국은행의 허가가 필요하다고 한다. 외환심사팀에 서류를 내고 왔다. 서류는 회사에서 다 준비를 해주셨고, 나는 그냥 영문 사업자 등록증이랑 신분증 이런 거만 들고 갔다. ㅎㅎ 일주일 정도 지나면 외국환거래법에 의해 해외 증권 취득 신고한 결과 서류를 받게 된다. 나중에 남들에게 얘기할 때 한국은행 가서 외환심사팀 허가도 받았다. 라고 하면 마치 내가 뭘 엄청 대단한 걸 한 것처럼 포장이 되는 것 같다. ㅋㅋㅋ 신고증 나오면 그거를 들고 은행 가서 해당 금액에 맞게 한국돈 법인계좌에 넣고, 해외로 송금하면 일이 끝난다. 메타버스의 세계가 5년 뒤 올지 안 올진 모르겠다. VR기기가 지금보다 간편하게 쓰일 수 있을지, 아직은.. 2021. 8. 12.
[스타트업 투자 프로젝트]#2. 법인 계좌를 만들었다. 해외로 펀드를 보내려면 한국은행에서 허가를 받아야 한다고 한다. 그걸 떠나서 일단 법인 운영을 위해서는 계좌가 필요하기 때문에 계좌를 만들었다. 해외계좌도 만들어야 해서 전날 세무서 가서 사업자등록증도 영문 버전으로도 만들었다. 지방에서는 농협은행이 인프라도 많고 짱이지만, 펀드회사 대표님이 하나은행을 추천해주셨다. 해외로 송금을 하고 펀드 가입을 하는 거기 때문에 매년 한국은행에서 은행에 확인 같은 것을 하는데, 이게 은행 해당 지점들이 업무를 잘 안 해봤으면 모른다고 하시기도 하고, 나도 뭐 계좌 만드는데 돈 드는 것도 아니고 그냥 정해주는데서 하는 게 편할 것 같아서 강남에 있는 어느 하나은행 가서 만들었다. 투자회사 대표라그런지 아는 지점장도 강남에 있네. ㅎㅎ 아무튼 한국은행도 곧 가야 하는데,.. 2021. 8. 9.
[스타트업 투자 프로젝트]#1. 법인 설립을 한다. 주식을 할 때 1억에서 20% 오르면 2천만 원 이익이다. 2천만 원이 적은 금액은 아니지만, 이 정도 금액의 이익을 얻을 거면 그냥 개인적으로 투자를 하지 법인 설립을 하지는 않는다. 아니면 증여를 할때 절세를 위해 법인 설립을 하기도 하지만, 법인 설립을 하는 이유는 엄청난 수익을 얻었을 때를 대비해서 하는 거다. 비상장 스타트업에 투자는 20%가 아니라 더 크게 수익 볼 거를 생각하기 때문이다. 개인이 투자하면 나중에 소득세도 50%이상 내야 하지만 법인은 그렇지 않다. 비용 처리도 그렇고 여러 가지 이유 때문에 법인을 설립하는 게 더 절약이기도 하다. 물론 저 기업이 잘되야하는 게 전제조건이긴 하다. ㅎㅎ 우선, 법무사 통해서 법원에 등기는 제출했고 최종적으로 다 설립 되었다. 내일 세무서 가서 .. 2021. 7. 29.
[스타트업 투자 프로젝트]#0. 실리콘밸리의 비상장 메타버스 기업에 투자하게되다. 평소 아빠가 이용하던 한 증권사 PB센터장님에게 연락이 왔다. "그냥 좋은 기회 같아서 연결시켜주려고 합니다. 줌에서 한번 만나죠." 아빠는 "메타 뭐라고 하던데. 난 잘 모르니 너도 옆에서 같이 듣자. " 오랜만에 맥북을 꺼내서 TV에 연결시킨 후 줌을 켰다. 비번을 치고 들어가니 4분 정도 계셨다. 천안에서 같이 투자 시작하셨던 분들과 센터장님 그리고 어느 벤처투자 대표님 대표님은 VR 미팅하시는 거에 대해 설명을 쭈욱 해주셨다. 나는 그냥 옆에서 꼽사리로 껴서 듣고 있었다. 얼마 전부터 슈카월드에서 메타버스 관련해서 꽤 들었던 터라 그냥 뭐 다 아는 얘기네. 하고 듣고 있었다. 재택근무할 때 혼자 근무하고 그럼 이상하고 그러니 가상 오피스에서 다 같이 홀로그램 같은 거로 일하는 그런 거였다. 사실 .. 2021. 7. 21.
테라펀딩과 같은 부동산 p2p 투자를 더이상 하지 않는 이유 (토스 투자) https://dudonvan.tistory.com/112?category=851422 예상금액에는 못미쳤던 토스 부동산 소액 투자 매우 작은 월급 때문에 부업, 부수입으로 재태크를 항상 생각하고 있다. 재테크로 부동산을 하고 싶은데 큰돈은 없어서 부동산 투자를 못하니깐 소액투자로 대신한다. 토스에선 건물주처럼 매 dudonvan.tistory.com 이전에 썼었던 글이다. 예상액보다 실제 수익금은 적었다는 글이었다. 왜냐하면 세금도 떼고, 무엇보다 플랫폼 수수료를 많이 떼갔다. 이것까진 사실 이해했는데, 2년 전 갑자기 투자했던 항목 중 하나가 연체가 되었다는 소식이 들렸다. 이게 뭐지? 싶었는데 원금 손실 제로였었다는 문구를 보고 기다렸다. 원금 회복을 위해 노력한다는 테라 펀딩이었지만, 1년 6개월.. 2021. 6. 10.
미국 에너지주(정유주)는 항공, 여행주와는 다르다. (코로나 바이러스) 나는 코로나 이후 상승할 주식으로 미국 에너지 주를 구매했다. 코로나 사태 이후로 가격이 절반 가까이 떨어진 주식들이 많다. 여행주, 항공주, 크루즈 주, 호텔 주, 금융주, 에너지 회사 주 등 정말 많다. IT기업들과 코로나 관련 바이오 주들만이 살아남았다. 많은 사람들은 떨어진 주식들이 회복할 것이라고 생각한다. ❍가격이 내려갔다면 언젠가는 다시 오르지 않을까? ❍바이러스가 끝나고 우리가 일상생활로 돌아간다면 주식 가격이 회복할 것 같다. 이렇게 생각하는 사람들이 저렴해진 주식을 찾았고, 코로나로 매출에 타격이 와 주식 가치가 내려간 회사들이 여행, 항공, 에너지주 회사들이었다. 그래서 사람들은 항공주로 델타항공 주식(Delta 항공), 여행 주로 전 세계 1위 크루즈 주식인 카니발 주식 (carni.. 2020. 5. 13.
전재산 10억을 주식에 투자한 후 30살에 은퇴한 사람들의 이야기 (책 : 파이낸셜 프리덤) 우리나라에서 젊은 세대들이 재테크 공부를 시작하며 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들이 많아지고 있다. 과거에 공부도 안 하고 소문에 주식을 사며 실패한 후 부정적 인식을 갖고 금융 재테크를 멀리하던 세대와 다르게 직접 공부하고 투자하는 금융 스마트 세대가 나타난 것이다. 우리나라에서 경제적 자유가 활성화되기 훨씬 전에 미국에서는 이미 젊은 나이에 경제적 자유를 실천해 조기 은퇴를 한 사람들이 있다. Financial Independence, Retire Early(경제적인 자립, 조기 은퇴)' 앞글자만 따서 FIRE 족이라고 불리는 집단이다. 이들은 미래 따윈 생각하지 않고 돈을 현재 시점에 다 써버리는 YOLO족과는 다르게, 아끼고 또 아껴서 10억의 현금을 모은 후 미국 주식을 사고 은퇴하는 사람들이다. .. 2020. 5. 13.
S&P500 etf를 레버리지로 매수할 때 고려해야 할 것 (UPRO, SOO, SPY) 주식 투자를 하는 사람이라면 누구나 알겠지만 S&p500 지수는 30년이 넘도록 우상향을 하고 있다. 코스피가 왔다 갔다 하며 박스피라는 오명을 쓰는 동안 미국 지수는 꾸준히 우상향 하는 모습을 보여주고 있다. 최근 코로나로 인하여 S&P500은 3년 전 지수인 2304까지 내려오긴 했지만, 결국 다시 상승했고 아마 작년 12월 지수인 3,000을 다시 찍고 앞으로도 계속 오를 것이라 예측된다. 몇몇 전문가는 2020년도에 4,000까지 오를 것이라 예측하기도 한다. 이렇게 계속 상승을 할 것이라면 그냥 지수만 추종 etf보다는 지수 X2 나 X3을 매수하는 게 더 좋지 않을까? 란 생각이 들었다. 하지만 장기적으로 들고 있어서는 안된다. 2배나 3배를 추종하는 레버리지 지수는 일일 변동률을 배수로 추종.. 2020. 5. 10.
예상금액에는 못미쳤던 토스 부동산 소액 투자 매우 작은 월급 때문에 부업, 부수입으로 재태크를 항상 생각하고 있다. 재테크로 부동산을 하고 싶은데 큰돈은 없어서 부동산 투자를 못하니깐 소액투자로 대신한다. 토스에선 건물주처럼 매달 받는 수익금 이란 홍보 문구를 내세우고 있다. 은행에 적금 넣었을때 예금이자 2%도 안 되는 시점에서 토스 부동산 소액투자는 연 수익률 7%, 12% , 15% 등 은행 적금과는 차원이 다른 고수익률을 보여주며 사람들을 혹하게 만들고 있다. 그래서 실제로 토스의 연수익률은 광고처럼 받을 수 있는지 직접 투자해 봤다. 투자금액 200만원 수익률 13.5% 투자기간 3개월 이렇게 구성된 상품에 투자해봤다. 결론부터 말하자면 예상금액보다는 조금 적게 받았다. 200만원의 13.5%는 1년 동안 27만 원을 받아야 한다. 이걸 .. 2020. 5. 5.

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